Goedkope Notaris, Goedkope hypotheekrente

Als je een goedkope notaris kiest, wil je ook een goedkope hypotheekrente. De beste manier om de laagste hypotheekrente te betalen is hypotheek rente vergelijken (op de site vind je er meer over). Hieronder een paar tips voor het afsluiten van een goede hypotheek.

Waar het om gaat bij een hypotheek is uiteraard de hypotheekrente. Dat voorwaardes en condities belangrijk zijn spreekt voor zich, maar hypotheek rente kan uitstekend gebruikt worden als afweging zodra alle andere zaken hetzelfde zijn.
Met de kracht van Internet is het een stuk eenvoudiger geworden om snel hypotheekrentes naast elkaar te leggen om een afweging te maken. Hypotheek rente vergelijken is een uitstekend idee als je de meest weloverwogen beslissing wilt maken bij je nieuwe hypotheek. Misschien wil je jouw hypotheek veranderen of denk je erover om een nieuw huis te kopen. Als je dan niet hypotheekrente vergelijkt bij verschillende banken dan loop je kans een hoop voordeel mis te lopen.
Veel mensen staan er niet bij stil dat er fikse variaties zitten in hypotheekrentes van aanbieder tot aanbieder. Als je ook maar een klein promillage ervan af kan onderhandelen dan komt dat op de totale looptijd neer op vaak duizenden, zo niet tienduizenden euro's. En dat is een hoop geld.
Het heeft geen nut om wezenloos naar een tabelletje te staren en gewoon maar het laagste getal te kiezen bij hypotheek rente vergelijken. Je moet ook weten waar je rente voor betaalt. De hypotheekvorm die je kiest komt op de 1e plaats. Pas als je die gekozen hebt kun je goed vergelijken. Een beleggingshypotheek vergelijken met een annuiteitenhypotheek heeft natuurlijk geen zin. Natuurlijk is een variabele rente altijd 'voordeliger' dan een vaste rente, maar is dat in jouw situatie wel geschikt?

Vergelijk hypotheek rente dus op een faire manier, of je nou een nieuwe hypotheek pakt of hypotheek oversluiten plant. Als de voorwaarden enorm verschillen kun je niet verwachten dat je dezelfde rentepercentages krijgt. Bovendien moet je er rekening mee houden dat bepaalde hypotheekvormen wel een lage rente hebben, maar erg ongunstig kunnen zijn in jouw specifieke situatie. Er zijn zogenaamde 'basis hypotheken' die een laag rentepercentage hebben, wat ze er niet zo trots bij vermelden is dat je een flinke boete moet betalen als je vroeger wilt aflossen. Deze bepaling geldt als je de hypotheek aflost omdat je een nieuw huis gaat kopen. Als je niet denkt de volledige 30 jaar in je starterswoning te gaan wonen zou het dus niet zo'n verstandig idee zijn om zo'n hypotheek te sluiten.

Een goede hypotheekadviseur kan je helpen bij het nemen van de juiste beslissing voor een hypotheek soort. Pas wel op voor de provisiejagers. Met de huidige krediet malaise en algemene ellende in de markt zijn er heel wat financieel adviseurs die in financieel zwaar weer verkeren. Ze adviseren je dan een hoop dure producten waar veel provisie op zit, maar waar jij weinig aan hebt. Laat je daarom uitleggen waarom er voor een bepaalde constructie wordt gekozen en hoe het advies is bepaald. Je begrijpt wellicht niet het hele verhaal, maar als de adviseur spontaan begint te stotteren en mompelen dan weet je dat het advies niet echt objectief tot stand is gekomen. Wees dus op je hoede.

Makelaar en notaris

Als je een nieuw huis koopt zal het nog wel eens gebeuren dat een makelaar je een bepaalde notaris aanraadt. Hij heeft hier prettige ervaringen mee, of hij weet dat deze notaris goed werkt. Veel kopers worden dan direct achterdochtig en vermoeden dat hier iets achter zit. Is dat ook zo?

Meestal niet. Het is een notaris niet toegestaan een makelaar een vergoeding te geven voor het doorsturen van klanten. Over het algemeen zijn notarissen hier aardig strikt mee. Het betekent niet dat het nooit gebeurt, maar je bent relatief veilig. Over het algemeen raadt een makelaar een bepaalde notaris alleen aan om te helpen, niet om er zelf een slaatje uit te slaan.

Een goede notaris vindt je met de tips op deze site. Om een goede makelaar in jouw regio te vinden, klik op de link.

Notaris en onpartijdigheid

Een goede notaris is onpartijdig en staat 'boven de partijen'. Als er zich dus problemen aandienen maakt het niet uit of je een goedkope notaris of een dure notaris hebt, hij moet zich onpartijdig opstellen.

Stel je hebt een vochtprobleem in je nieuwe huis. Je komt erachter bij de laatste oplevering. Het ziet eruit als opstijgend vocht en je wilt hier het fijne van weten, met name de kosten als je een vochtbestrijding bedrijf zou moeten inschakelen om dit op te lossen.

Je komt bij de notaris en je kunt hem vragen wat je het beste kunt doen. Of je nou een koper of een verkoper bent, of dat je samen in de ruimte zit, de notaris zal je als het goed is onafhankelijk advies geven. Hij kan ervoor kiezen het geld in een depot te laten storten, of een extra clausule op te maken of een andere oplossing te bedenken die specifiek op het probleem van vochtbestrijding is gericht.

Het is een ander verhaal als je een notaris aan het werk zet zonder dat dit vooraf was afgesproken. Een goedkope notaris zal jou bijvoorbeeld vaak vragen om bepaalde stukken aan te leveren. Als je die niet, of niet op tijd, aanlevert kan een notaris je extra kosten berekenen. Een goedkope notaris kan dan plotseling niet meer zo'n goedkope notaris zijn. Uiteraard geldt ditzelfde voor een dure notaris.

Of je nou een goedkope notaris, een gewone notaris of een dure notaris kiest, je hebt altijd recht op dezelfde kwaliteit onafhankelijk advies. Bij twijfel, vraag het gewoon. Een notaris is een expert in vastgoedrecht en kan je bijna altijd verder helpen bij je vragen.

Goedkope Notaris Tips

Als je een huis gaat kopen heb jij het recht om de notaris te kiezen. Tenzij er in de koopakte uitdrukkelijk iets anders is opgenomen. Als je mag kiezen ben je al gauw geneigd om een goedkope notaris te kiezen. Soms is dit de beste oplossing en soms niet. In dit artikel over de keuze voor een goedkope notaris leest u meer feitjes over een notaris en wat hij zoal doet. U kunt zo een geïnformeerde keus maken voor een goedkope notaris. Natuurlijk is de beste oplossing om offertes en informatie aan te vragen bij meerdere notarissen.

Voor elke notaris, of het nou een goedkope notaris of een dure notaris is, geldt dat zij zich onpartijdig moeten opstellen. Ze staan 'boven de partijen'. Of dit altijd zo is zullen we maar even in ht midden laten, maar als u de indruk heeft dat een notaris partij kiest laat hem dit dan weten. Een notaris mag u uiteraard wel bijstaan door te waarschuwen voor mogelijke problemen of te vragen naar bepaalde zaken uit het koopcontract. Hij is tenslotte een specialist op rechtsgebied.

Het tarief van de notaris is vrij. Vroeger waren er geen goedkope notarissen, er waren alleen notarissen. Tegenwoordig, nu de markt geliberaliseerd is, worden veel verschillende tarieven gehanteerd. De keuze voor een notaris moet in eerste instantie worden gemaakt naar aanleiding van uw eerste indruk en de kwaliteit die hij levert. Een goedkope notaris kan uitstekend werk afleveren maar kan ook een prutser zijn. Wees dus op uw hoede en kies niet direct de goedkoopste notaris puur op prijs. Vraag eventueel familie, vrienden en kennissen met welke notaris zij een goede verhouding hebben of goede ervaringen mee hebben gehad.

Als u geen familie of kennissen zo gauw vind die een mening hebben over een goedkope notaris is het Internet een ideale bron van informatie. Zoek in een zoekmachine naar een notaris in uw buurt, of bekijk de aanbiedingen van verschillende notarissen online. Vaak is er op sites ook een mogelijkheid om een recensie van een notaris te geven, kijk hier dus ook altijd naar. Vaak genoeg is het een goede graadmeter voor de ervaring van meerdere mensen.

Als u een koper bent van een woning mag u elke notaris in Nederland kiezen die u wilt. Als u een huis in Amsterdam koopt en u wilt een goedkope notaris in Maastricht, dan staat u dat vrij. Of het praktisch is... dat is een ander verhaal. Soms kan een makelaar u ook op weg helpen in de keus van een goede notaris. Vraag aan de verkopend makelaar wie hij zou aanraden. Als u zelf uit Amsterdam komt en u koopt een huis in Maastricht, dan bent u beter af door de makelaar in Maastricht te vragen welke notarissen goed zijn. Als makelaar in Maastricht kan hij u ongetwijfeld meer vertellen over de notarissen in de buurt dan wie dan ook. Een makelaar in welke plaats dan ook, of het nou een makelaar in Maastricht of een makelaar in Amsterdam is, kent de plaatselijke markt en kan u op weg helpen bij de keuze voor een goede, goedkope, competente notaris.

Goedkope notaris kiezen

Een goedkope notaris is tegenwoordig niet meer zo moeilijk te vinden. De afweging is dan ook tussen het vinden van een goedkope notaris en een goede notaris. Er zijn natuurlijk notarissen die zowel goedkoop als goed zijn, maar daarvoor moet je dus op zoek gaan.

Het begrip goedkope notaris bestond overigens tot voor kort nog niet eens. Pas in recente tijden is dit begrip ontstaan, toen de notaristarieven werden vrijgegeven. Nu de tarieven vrij zijn en veel notarissen niet meer weten hoe ze hun dienstverlening moeten differentiëren, zijn er veel notarissen die hebben gekozen voor een bestaan als 'goedkope notaris'.

De meeste mensen krijgen met een notaris te maken op het moment dat ze een huis gaan kopen of verkopen. Maar een notaris is ook betrokken bij nalatenschappen, geregistreerd partnerschap en hypotheek oversluiten. Ook in die gevallen kan het dus lonen om een goedkope notaris in te schakelen.

In bepaalde steden in Nederland is het normaal dat een notaris de voorlopige koopakte voor een woning opstelt. Makelaars in Amsterdam besteden dit klusje bijvoorbeeld vrijwel altijd uit. Een makelaar in Maastricht doet dit weer veel minder. Dit heeft natuurlijk ook te maken met wat iedereen gewend is. Een notaris in Amsterdam maakt bijvoorbeeld graag de koopakte op omdat hij weet dat hij dan verzekerd is van klandizie van die makelaar en de klant waarvoor hij de koopovereenkomst opmaakt. Er is ooit een makelaar amsterdam mee begonnen en al gauw volgden de anderen omdat dit een verstandige oplossing was vanuit efficiency oogpunt. Een goedkope notaris moet hier echter wel tijd aan besteden, wat weer knabbelt aan zijn marges.

Veel mensen laten de keuze voor een notaris afhangen van de vestigingsplaats van de notaris. Als je bijvoorbeeld een huis koopt in Amsterdam, is de meest praktische oplossing gewoon een notaris te kiezen in Amsterdam. Als je overigens een verkoper bent dan moet je de keuze voor de notaris aan de koper overlaten. De verkoper heeft tenslotte weinig aan een goedkope notaris omdat hij (zo goed als) niks hoeft te betalen bij het passeren van de akte van levering.

Toch heeft het soms zin om een paar kilometer extra te rijden voor een goede, goedkope notaris. Als het een paar tientjes scheelt natuurlijk niet, maar soms loopt het verschil in de honderden euro's. Op dat moment zou het stom zijn om niet te kiezen voor 10 minuten extra reistijd naar een goedkope notaris.

Waar je ook op moet letten zijn de extra tarieven van een notaris. Soms is het laten passeren van een leverinsakte en hypotheekakte bijvoorbeeld heel goedkoop, maar zodra er ook maar iets extra's moet gebeuren begint de dure tijdmeter al te lopen. Sommige goedkope notarissen lijken daardoor dus goedkoop, maar zijn eigenlijk duur. Het kan dus ook voorkomen dat je goedkoper uit bent met een dure notaris, hoe onwaarschijnlijk dit ook klinkt. Als je een offerte aanvraagt, zorg er dan ook voor dat het een complete offerte is, zodat je niet voor nare verrassingen achteraf komt te staan. Je kent het spreekwoord: 'Goedkoop is duurkoop". Vaak genoeg gaat dit ook op voor een goedkope notaris.

Notaris blog

Welkom op dit blog over notarissen en met name een goedkope notaris. Omdat de markt vrij is, zijn de tarieven van notarissen bijzonder verschillend. Een goedkope notaris kan een flinke besparing op je kosten zijn, daarom wil ik je met dit blog meer vertellen over de mogelijkheden van een goede, goedkope notaris. Binnenkort vind je hier meer notaris artikelen.