Goedkope Notaris, Goedkope hypotheekrente

Als je een goedkope notaris kiest, wil je ook een goedkope hypotheekrente. De beste manier om de laagste hypotheekrente te betalen is hypotheek rente vergelijken (op de site vind je er meer over). Hieronder een paar tips voor het afsluiten van een goede hypotheek.

Waar het om gaat bij een hypotheek is uiteraard de hypotheekrente. Dat voorwaardes en condities belangrijk zijn spreekt voor zich, maar hypotheek rente kan uitstekend gebruikt worden als afweging zodra alle andere zaken hetzelfde zijn.
Met de kracht van Internet is het een stuk eenvoudiger geworden om snel hypotheekrentes naast elkaar te leggen om een afweging te maken. Hypotheek rente vergelijken is een uitstekend idee als je de meest weloverwogen beslissing wilt maken bij je nieuwe hypotheek. Misschien wil je jouw hypotheek veranderen of denk je erover om een nieuw huis te kopen. Als je dan niet hypotheekrente vergelijkt bij verschillende banken dan loop je kans een hoop voordeel mis te lopen.
Veel mensen staan er niet bij stil dat er fikse variaties zitten in hypotheekrentes van aanbieder tot aanbieder. Als je ook maar een klein promillage ervan af kan onderhandelen dan komt dat op de totale looptijd neer op vaak duizenden, zo niet tienduizenden euro's. En dat is een hoop geld.
Het heeft geen nut om wezenloos naar een tabelletje te staren en gewoon maar het laagste getal te kiezen bij hypotheek rente vergelijken. Je moet ook weten waar je rente voor betaalt. De hypotheekvorm die je kiest komt op de 1e plaats. Pas als je die gekozen hebt kun je goed vergelijken. Een beleggingshypotheek vergelijken met een annuiteitenhypotheek heeft natuurlijk geen zin. Natuurlijk is een variabele rente altijd 'voordeliger' dan een vaste rente, maar is dat in jouw situatie wel geschikt?

Vergelijk hypotheek rente dus op een faire manier, of je nou een nieuwe hypotheek pakt of hypotheek oversluiten plant. Als de voorwaarden enorm verschillen kun je niet verwachten dat je dezelfde rentepercentages krijgt. Bovendien moet je er rekening mee houden dat bepaalde hypotheekvormen wel een lage rente hebben, maar erg ongunstig kunnen zijn in jouw specifieke situatie. Er zijn zogenaamde 'basis hypotheken' die een laag rentepercentage hebben, wat ze er niet zo trots bij vermelden is dat je een flinke boete moet betalen als je vroeger wilt aflossen. Deze bepaling geldt als je de hypotheek aflost omdat je een nieuw huis gaat kopen. Als je niet denkt de volledige 30 jaar in je starterswoning te gaan wonen zou het dus niet zo'n verstandig idee zijn om zo'n hypotheek te sluiten.

Een goede hypotheekadviseur kan je helpen bij het nemen van de juiste beslissing voor een hypotheek soort. Pas wel op voor de provisiejagers. Met de huidige krediet malaise en algemene ellende in de markt zijn er heel wat financieel adviseurs die in financieel zwaar weer verkeren. Ze adviseren je dan een hoop dure producten waar veel provisie op zit, maar waar jij weinig aan hebt. Laat je daarom uitleggen waarom er voor een bepaalde constructie wordt gekozen en hoe het advies is bepaald. Je begrijpt wellicht niet het hele verhaal, maar als de adviseur spontaan begint te stotteren en mompelen dan weet je dat het advies niet echt objectief tot stand is gekomen. Wees dus op je hoede.

Makelaar en notaris

Als je een nieuw huis koopt zal het nog wel eens gebeuren dat een makelaar je een bepaalde notaris aanraadt. Hij heeft hier prettige ervaringen mee, of hij weet dat deze notaris goed werkt. Veel kopers worden dan direct achterdochtig en vermoeden dat hier iets achter zit. Is dat ook zo?

Meestal niet. Het is een notaris niet toegestaan een makelaar een vergoeding te geven voor het doorsturen van klanten. Over het algemeen zijn notarissen hier aardig strikt mee. Het betekent niet dat het nooit gebeurt, maar je bent relatief veilig. Over het algemeen raadt een makelaar een bepaalde notaris alleen aan om te helpen, niet om er zelf een slaatje uit te slaan.

Een goede notaris vindt je met de tips op deze site. Om een goede makelaar in jouw regio te vinden, klik op de link.

Notaris en onpartijdigheid

Een goede notaris is onpartijdig en staat 'boven de partijen'. Als er zich dus problemen aandienen maakt het niet uit of je een goedkope notaris of een dure notaris hebt, hij moet zich onpartijdig opstellen.

Stel je hebt een vochtprobleem in je nieuwe huis. Je komt erachter bij de laatste oplevering. Het ziet eruit als opstijgend vocht en je wilt hier het fijne van weten, met name de kosten als je een vochtbestrijding bedrijf zou moeten inschakelen om dit op te lossen.

Je komt bij de notaris en je kunt hem vragen wat je het beste kunt doen. Of je nou een koper of een verkoper bent, of dat je samen in de ruimte zit, de notaris zal je als het goed is onafhankelijk advies geven. Hij kan ervoor kiezen het geld in een depot te laten storten, of een extra clausule op te maken of een andere oplossing te bedenken die specifiek op het probleem van vochtbestrijding is gericht.

Het is een ander verhaal als je een notaris aan het werk zet zonder dat dit vooraf was afgesproken. Een goedkope notaris zal jou bijvoorbeeld vaak vragen om bepaalde stukken aan te leveren. Als je die niet, of niet op tijd, aanlevert kan een notaris je extra kosten berekenen. Een goedkope notaris kan dan plotseling niet meer zo'n goedkope notaris zijn. Uiteraard geldt ditzelfde voor een dure notaris.

Of je nou een goedkope notaris, een gewone notaris of een dure notaris kiest, je hebt altijd recht op dezelfde kwaliteit onafhankelijk advies. Bij twijfel, vraag het gewoon. Een notaris is een expert in vastgoedrecht en kan je bijna altijd verder helpen bij je vragen.