Goedkope notaris kiezen

Een goedkope notaris is tegenwoordig niet meer zo moeilijk te vinden. De afweging is dan ook tussen het vinden van een goedkope notaris en een goede notaris. Er zijn natuurlijk notarissen die zowel goedkoop als goed zijn, maar daarvoor moet je dus op zoek gaan.

Het begrip goedkope notaris bestond overigens tot voor kort nog niet eens. Pas in recente tijden is dit begrip ontstaan, toen de notaristarieven werden vrijgegeven. Nu de tarieven vrij zijn en veel notarissen niet meer weten hoe ze hun dienstverlening moeten differentiëren, zijn er veel notarissen die hebben gekozen voor een bestaan als 'goedkope notaris'.

De meeste mensen krijgen met een notaris te maken op het moment dat ze een huis gaan kopen of verkopen. Maar een notaris is ook betrokken bij nalatenschappen, geregistreerd partnerschap en hypotheek oversluiten. Ook in die gevallen kan het dus lonen om een goedkope notaris in te schakelen.

In bepaalde steden in Nederland is het normaal dat een notaris de voorlopige koopakte voor een woning opstelt. Makelaars in Amsterdam besteden dit klusje bijvoorbeeld vrijwel altijd uit. Een makelaar in Maastricht doet dit weer veel minder. Dit heeft natuurlijk ook te maken met wat iedereen gewend is. Een notaris in Amsterdam maakt bijvoorbeeld graag de koopakte op omdat hij weet dat hij dan verzekerd is van klandizie van die makelaar en de klant waarvoor hij de koopovereenkomst opmaakt. Er is ooit een makelaar amsterdam mee begonnen en al gauw volgden de anderen omdat dit een verstandige oplossing was vanuit efficiency oogpunt. Een goedkope notaris moet hier echter wel tijd aan besteden, wat weer knabbelt aan zijn marges.

Veel mensen laten de keuze voor een notaris afhangen van de vestigingsplaats van de notaris. Als je bijvoorbeeld een huis koopt in Amsterdam, is de meest praktische oplossing gewoon een notaris te kiezen in Amsterdam. Als je overigens een verkoper bent dan moet je de keuze voor de notaris aan de koper overlaten. De verkoper heeft tenslotte weinig aan een goedkope notaris omdat hij (zo goed als) niks hoeft te betalen bij het passeren van de akte van levering.

Toch heeft het soms zin om een paar kilometer extra te rijden voor een goede, goedkope notaris. Als het een paar tientjes scheelt natuurlijk niet, maar soms loopt het verschil in de honderden euro's. Op dat moment zou het stom zijn om niet te kiezen voor 10 minuten extra reistijd naar een goedkope notaris.

Waar je ook op moet letten zijn de extra tarieven van een notaris. Soms is het laten passeren van een leverinsakte en hypotheekakte bijvoorbeeld heel goedkoop, maar zodra er ook maar iets extra's moet gebeuren begint de dure tijdmeter al te lopen. Sommige goedkope notarissen lijken daardoor dus goedkoop, maar zijn eigenlijk duur. Het kan dus ook voorkomen dat je goedkoper uit bent met een dure notaris, hoe onwaarschijnlijk dit ook klinkt. Als je een offerte aanvraagt, zorg er dan ook voor dat het een complete offerte is, zodat je niet voor nare verrassingen achteraf komt te staan. Je kent het spreekwoord: 'Goedkoop is duurkoop". Vaak genoeg gaat dit ook op voor een goedkope notaris.